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快看公积金硬核8连问!建议收藏!

来源:本站原创 发布时间:2019-08-14 点击数:

  最近,小编身边有很多小伙伴想要买房,还有些小伙伴想要租房,纷纷向小编咨询,公积金怎么用?怎么提取?很多小细节,小编也一头雾水。正好,在内蒙古住房资金管理中心开启的“守初心,践使命”实践活动现场,小编向内蒙古住房资金管理中心业务科负责人发起了硬核8连问。看过后,相信大家马上就能掌握公积金的正确打开方式!

  答:在您申请住房公积金之前,一定不要把商贷提前还清。也就是说您的商业贷款必须还是在存续期间;同时,商业贷款必须正常还款一年以上。需要准备的材料有——购房合同及发票、银行借款合同、还款流水、银行征信、身份证、结婚证等相关材料。

  5. 在职期间无提取住房公积金的,可以在办理退休时一次性提取住房公积金。

  答:大修和装修是有区别的。我们通常意义上的装修是不可以办理住房公积金提取的。大修一般是指平房动了主梁,或者是楼房房屋的状态发生改变的叫大修。大修提取公积金时,需要房管部门提供的大修鉴定书。

  答:多种因素决定您的贷款额度。其中包括不超过所购房屋价格的80%;不超过抵押物评估价值的80%;不超过夫妻双方公积金账户余额的20倍,不足15万的按15万计算;月还款额不超过贷款职工家庭月收入的60%;同时,内蒙古住房资金管理中心公积金贷款上限为80万。另外,会根据您个人账户住房公积金余额来计算,一般为余额的20倍,但也有上限。其中,不超过夫妻双方公积金账户余额20倍,不足15万的按15万计算。假设您账户内现在有2万元公积金余额,那您的贷款上限不会超过40万;但是如果您账上现有15万元的余额,那么这个20倍算起来就变成了300万。但实际上不会有那么大的贷款额度,住房公积金的贷款额度最高是80万元,可以最高贷到80万;如果账户余额5000元,20倍为10万元,那么我们最高按照15万的额度发放贷款。

  答:内蒙古住房资金管理中心对于贷款的次数是有限制的,每个职工有2次贷款机会,要且用且珍惜。贷款期限限制是——在您剩余工龄的基础上再延伸3~5年。比如说您今年45岁,到60岁退休,还有15年的工龄。在这个15年的基础上可以再加一个5,就是20年,红叶心水论坛49996,最长可以贷到20年。

  答:我们的手机APP有新闻动态、业务指南、便民服务以及个人中心。在个人中心里边可以完成我们将近70%以上的个人业务,包括个人信息修改、个人的提取业务、贷款的申请等。

  答:现在租房的职工如果近期准备用公积金贷款买房,我们建议慎重提取公积金。因为,如果办理每年8000元租房支取的话,后期因为贷款额度是根据你的余额挂钩,那到时余额就有可能不够了,这样会影响您的贷款额度。

  关于公积金使用如果您还有其他疑惑,欢迎下方留言,我们会请相关工作人员继续为您答疑解惑。

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